Na co se nás obvykle ptáte

Často kladené
dotazy

1. Jaké jsou sazby DPH?

Sazby DPH určuje zákon o dani z přidané hodnoty, konkrétně paragraf 47. Stručně se dá říci, že v současné době je sazba 15 % pro domky pro trvalé bydlení a sazba 21 % pro ostatní.

2. Jak dlouho trvá výroba domku?

Délka výroby závisí na počtu zakázek a na tom, zda si přejete standardní modul či klientské změny. Standardní modul jsme schopni vyrobit za 8 až 12 týdnů od zaplacení zálohy.

3. Jak velkou musím složit zálohu?

Velikost zálohy se odvíjí od velikosti Vámi objednaného modulu a doplňkových prvků. Vždy jde o výši 40% z celkové ceny.

4. Máte možnost pro mě zajistit financování?

Ano, spolupracujeme se 14 finačními ústavy. Důležité však je, že každý ústav má svá kritéria, která musíte splňovat.

5. Zajistíte mi projektanta na případné klientské změny v projektu?

Ano, zajistíme. Cenu si s ním domluvíte sami, bude se odvíjet od množství změn.

6. Zajistíte mi člověka, který za mě "oběhá" úřady pro potřebná povolení?

Ano, zajistíme. Cenu si s ním domluvíte sami. Indikativně je dohodnuto, že pokud to bude “pouze” povolení a veškerá byrokracie (bez klientských změn), cena se bude pohybovat okolo 20.000,- Kč bez poplatků. Pokud i s klientskými změnami, pak mezi 35.000,- Kč až 40.000,- Kč bez poplatků.

7. Je domek od vás kolaudovatelný?

Všechny námi vyráběné domky jsou kolaudovatelné, jelikož splňují veškeré předpisy a normy, které ukládá právní řád ČR.

8. Jaká je velikost místností?

Velikost místností je dána právními normami. Zjednodušeně řečeno musí mít obytná kuchyně alespoň 16 m², ložnice pro jednu osobu alespoň 8 m², ložnice pro dvě osoby alespoň 12 m², garáž pro jedno auto alespoň 3×6 m a garáž pro dvě auta alespoň 6×6 m.

9. Jaké je standardní vybavení?

Standardní vybavení naleznete zde.

10. Jak dlouho mi domek vydrží?

Životnost námi vyráběných domků je odhadována až na 100 let.

11. Kolik peněz ušetřím na provozu, když je domek v energetické skupině B?

Množství ušetřených financí velmi záleží na provozu domácnosti, tedy počtu lidí, teplotě, na kterou chcete své bydlení vytápět, množství a výkonu elektrických spotřebičů a dalších věcech. V průměru byste mohli ušetřit okolo 20.000,- Kč ročně oproti domku zařazenému do skupiny C.

13. Jak je domek převážen?

Domek je převážen na tahači s nízkoprofilovým návěsem jako nadměrný náklad. To obnáší získání povolení příslušných orgánů a převoz v noci. Konkrétní informace k dopravě naleznete zde.

14. Jaké jsou další možné náklady?

Náklady se odvíjí od toho, co od domku očekáváte. K základní ceně je třeba přičíst ceny volitelných prvků (pokud jste si je vybrali). Tuto cenu pak vynásobit příslušnou sazbou DPH. Dále záleží, jak je pozemek připravený, zda jsou již voda, odpad a elektřina (popř. plyn) dovedeny na hranici pozemku či přímo na místo, kde bude domek usazen. Další variabilní položkou jsou náklady na základy. Poté je třeba přičíst cenu za dopravu a usazení. Následně zbývají jen náklady na “byrokracii” (tedy zejména projektovou dokumentaci pro ohlášení stavby apod.).

15. Jsou vruty stabilní základ?

Zemní vruty jsou naprosto stabilní a dle našeho názoru nejlepší volbou co do rychlosti i variability.

16. Jaké jsou náklady na přepravu?

Náklady na přepravu domku naleznete zde.

17. Mohu získat domek od vás na leasing?

Tato varianta není vyloučena. Využijte prosím kontaktního formuláře zde, nebo nám napište na info@modularnidomky.cz.

18. Musím udržovat dřevěnou podlahu?

Pro dřevěnou podlahu není třeba žádná speciální údržba. Je však důležité mít na paměti, že dřevo je i v této podobě stále živý organismus, a proto při změnách vlhkostních podmínek může začít pracovat. Tedy to nejlepší, co můžete pro svou dřevěnou podlahu udělat, je udržovat relativní vlhkost vzduchu doma mezi 50 až 65 %.

19. Jak mám udržovat venkovní dřevěný obklad?

Pokud si přejete obklad natřít, pak je vhodné každé cca 3 roky obnovit nátěr dřevěných palubek. Pokud si obklad natírat nepřejete, nemusíte jej udržovat vůbec.

20. Uděláte mi službu "na klíč"?

Ano. Jsme schopni Vám dotáhnout vodu, elektřinu, kanalizaci popř. plyn z okraje pozemku přímo k místu, kde bude domek stát. Jsme schopni zajistit projektanta, který udělá případné klientské změny a zajistí veškerou byrokracii. Zajistíme firmu na zemní vruty, popř. firmu, která udělá základové hranoly, pásy i desku. Pomůžeme s financováním, vyrobíme, dovezeme a ukotvíme domek na Vámi zvolené místo a připojíme vodu, kanalizaci, elektřinu popř. plyn.

21. Je možné mít na domě sedlovou střechu?

Ano, avšak existují určitá omezení vyplývající z výšky domu. Dům je převozitelný, pokud jeho výška nepřesahuje 3,45 m. To znamená, že výška sedlové střechy může být maximálně 60 cm a sklon 17,2 °. Za určitých okolností je možné objednat převoz na speciálním valníku (typ vana) a pak je možné mít střechu o výšce 1 m a sklonu 25,5 °. Tato varianta je ovšem podstatně nákladnější na převoz. Třetí variantou je převézt domek bez střechy a tu dodělat na místě. Výhodou této varianty je možnost vyrobit střechu vyšší než 1 metr. Nevýhodou jsou vysoké náklady na dodělání na místě a ztráta mobility domku.

Uskutečněte svůj sen,
kontaktujte nás!

Nebo nám jen zanechte svůj telefon a my Vám zavoláme zpátky.